Offices Fabryka A
Żeromskiego Stefana 94C, Łódź
4.6
(5)
Offices for rent: 6
Available area: 133 - 2512 m2
Ask for details
Zbigniew Górecki
Agraf
Description of Fabryka A offices
Fabryka A to nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w samym sercu Łodzi, na terenie znanego kompleksu OFF Piotrkowska. To przestrzeń, która łączy industrialną historię miasta z nowoczesnością, oferując elastyczne i funkcjonalne biura klasy A w kreatywnym otoczeniu.
Budynek idealnie odpowiada na potrzeby firm z branż kreatywnych, technologicznych, doradczych i startupów. Oferuje powierzchnie biurowe w różnych metrażach z możliwością indywidualnej aranżacji, a jego położenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, komunikacji publicznej oraz licznych lokali gastronomicznych i usługowych.
Najważniejsze atuty:
Prestiżowa lokalizacja – OFF Piotrkowska, ścisłe centrum Łodzi
Stylowe biura klasy A w postindustrialnej architekturze
Możliwość elastycznego podziału i aranżacji przestrzeni
Doskonałe połączenia komunikacyjne (blisko tramwajów, autobusów, Dworzec Łódź Fabryczna)
Otoczenie restauracji, kawiarni i przestrzeni eventowych
Fabryka A to nie tylko biuro – to kreatywna przestrzeń pracy w najbardziej dynamicznej części Łodzi.
Fabryka A is a modern class A office building located in the iconic OFF Piotrkowska district in central Łódź. It offers a unique working environment that combines the city's industrial heritage with contemporary design and functionality.
Designed for companies in creative industries, IT, consulting, and startups, Fabryka A provides flexible office layouts, high technical standards, and an energetic urban atmosphere. Tenants benefit from excellent public transport links and direct access to a rich selection of restaurants, cafes, and service points.
Key features:
Prime city center location – OFF Piotrkowska, Łódź
Loft-style, class A office space in a revitalized industrial building
Flexible floor plans and fit-out options
Excellent connectivity: near tram/bus stops and Łódź Fabryczna train station
Surrounded by restaurants, cafes, coworking spaces, and cultural venues
Fabryka A is more than just an office – it’s a space that inspires innovation, collaboration, and growth.
Details of Fabryka A office building
Building information
| Net area | 3 407m2 |
| Gross area | 3 577m2 |
| Building class | A |
| Completion year | Q2 2010 |
| Certificate | - |
| Available from | Immediately |
Lease terms in Fabryka A
Rates of rent, charges and cost of parking
| Office rent | € 11.10 |
| Retail rent | To be negotiate |
| Service charge | €15.00 |
| Parking ground | €44.61 |
| Parking underground | To be negotiate |
| Common area factor (%) | 5.00 |
| Parking factor | 1/65 |
| Min. rental period | 3 |
Dostępne moduły w Fabryka A
See available units
The summary takes into account the metric and floor areas
Estimated office rental cost
How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?
Estimated monthly rent price:
In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.
Estimated cost of service charges:
Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.
We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.
To receive the details of this offer please use the button
Amenities
What guarantees comfort at work?
Air conditioning
Suspended ceiling
Power Cabling
Telephone cabling
Computer Cabling
Smoke Detectors
Carpeting
Reception
Security
Fibre optics
Access Control
BMS
Wall Partitioning
Bicycle Room
Parking for Guests
Bistro or Canteen
Monitoring System
Bicycle Stands
Emergency Power Supply
Location of Fabryka A offices
Żeromskiego Stefana 94C, Łódź
Transport
Nearest public transport stops
Żeromskiego-Mickiewicza NŻ
26 m
Żeromskiego-Mickiewicza
85 m
Mickiewicza-Żeromskiego
147 m
Żeromskiego-Kopernika
228 m
Kopernika-Żeromskiego
283 m
Kopernika-Łąkowa
387 m
Mickiewicza-Kościuszki
432 m
Skłodowskiej Curie-Żeromskiego
446 m
Skłodowskiej Curie-Pogonowskiego NŻ
464 m
Kościuszki-Mickiewicza
500 m
In the neighborhood
Nearest catering, service and retail outlets
Bike station
Przystanek Centrum, Rowerowe Łódzkie Poland (RL), Łódź (RL)
1 239 m
Hotel
Qubus Hotel Łódź
993 m
Restaurant
Bistro Book&Cook
6 m
Żabka
706 m
Bank
Crafts Cooperative Bank in Lodz Headquarters and Branch II
521 m
Bank Gospodarstwa Krajowego. Region Łódzki
1 025 m
Beauty Salon
En Ju Studio
1 177 m
Studio Gdańska 141
1 497 m
Grocery Store
Żabka
541 m
Żabka
706 m
Gas Station
Lotos
772 m
BP
1 053 m
Clinic
Dr N. Med. Robert Rokicki
570 m
Business Street
Ulica Zielona
1 391 m
Ulica Zachodnia
2 219 m
Drug store
Rossmann
890 m
Rossmann
1 041 m
Fabryka A office building owner
Get to know the property owner
