Offices The Park Wrocław II

Wyścigowa 58, Wrocław

No reviews

From13.80m2

Offices for rent: 14

Available area: 226 - 4220 m2

Offer update: 02.06.2025

Ask for details

finne

Jacek Sudnik

Dyrektor Zarządzający

Hemmersbach

Description of The Park Wrocław II offices

Szukasz nowoczesnego biura we Wrocławiu? The Park Wrocław II to wyjątkowy budynek biurowy klasy A, oferujący wysoki standard techniczny, ekologiczne rozwiązania i elastyczne powierzchnie do wynajęcia już od IV kwartału 2025 roku. Zlokalizowany w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic biznesowych Wrocławia, zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną – zarówno do centrum miasta, jak i autostradowej obwodnicy (AOW).

To druga faza renomowanej inwestycji biurowej, zaprojektowana zgodnie z ideą shell & core, co pozwala najemcom na pełne dostosowanie wnętrz do swoich potrzeb. Przestrzeń każdego piętra została podzielona modułowo – możliwy jest wynajem całego piętra lub jego fragmentów (w układzie 2, 4 lub 8 modułów), co daje dużą elastyczność zarówno mniejszym firmom, jak i dużym organizacjom.

The Park Wrocław II stanowi naturalne uzupełnienie istniejącego już budynku I – zachowując spójną architekturę, funkcjonalność oraz proekologiczne podejście. Inwestycja uzyska certyfikat LEED, co potwierdzi zastosowanie energooszczędnych i przyjaznych środowisku rozwiązań technologicznych. Do dyspozycji najemców będą przestrzenie wspólne, takie jak recepcja, patio i atrium – sprzyjające zarówno codziennej pracy, jak i integracji zespołów.

To idealna przestrzeń dla firm ceniących sobie wysoką jakość, efektywność energetyczną i komfort pracy w nowoczesnym, przyjaznym środowisku. Sprawdzi się zarówno dla dynamicznych scale-upów, które potrzebują elastyczności, jak i dla stabilnych korporacji, poszukujących prestiżowej i funkcjonalnej siedziby.

Dostępna powierzchnia: 9 492 m² (moduły od 212 m²)
Czynsz: od 13,80 do 16,50 EUR/m²
Opłaty eksploatacyjne: 19 PLN/m²
Planowane oddanie do użytku: IV kwartał 2025 roku

Skontaktuj się z nami już dziś i zaplanuj biuro, które będzie pracować na sukces Twojej firmy.

(Content translated automatically)

Details of The Park Wrocław II office building

Building information

Net area
9 492m2
Gross area
11 418m2
Building class
A
Completion year
Q4 2025
Certificate
LEED, Building Without Barriers
Available from
Immediately

Lease terms in The Park Wrocław II

Rates of rent, charges and cost of parking

Office rent
13.80 - 16.5
Retail rent
To be negotiate
Service charge
19.00
Parking ground
50.00
Parking underground
Not exist
Common area factor (%)
7.75
Parking factor
-
Min. rental period
3

Dostępne moduły w The Park Wrocław II

Dostępne moduły w The Park Wrocław II

See available units

The summary takes into account the metric and floor areas

Estimated office rental cost

How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?

Estimated monthly rent price:

1 632(7 672PLN)

In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.

Estimated cost of service charges:

2 047PLN

We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.

To receive the details of this offer please use the button

Amenities

What guarantees comfort at work?

Air conditioning

Raised Floor

Suspended ceiling

Power Cabling

Computer Cabling

Smoke Detectors

Carpeting

Reception

Security

Fibre optics

Access Control

LED lighting

BMS

Lockers and showers for cyclists

Pet Friendly Building

Wifi in the Hall

Parking for Guests

Bistro or Canteen

Electric Car Charges

Monitoring System

Bicycle Stands

Emergency Power Supply

Multimedia

Take a virtual tour of the building

finne

Location of The Park Wrocław II offices

Wyścigowa 58, Wrocław

Transport

Nearest public transport stops

Ożynowa

256 m

rondo Św. Ojca Pio

412 m

Malinowa

466 m

Husarska

478 m

Przyjaźni

492 m

Please turn the device