


Offices The Park Wrocław II
Wyścigowa 58, Wrocław
No reviews
Offices for rent: 14
Available area: 226 - 4220 m2
Ask for details
Description of The Park Wrocław II offices
Szukasz nowoczesnego biura we Wrocławiu? The Park Wrocław II to wyjątkowy budynek biurowy klasy A, oferujący wysoki standard techniczny, ekologiczne rozwiązania i elastyczne powierzchnie do wynajęcia już od IV kwartału 2025 roku. Zlokalizowany w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic biznesowych Wrocławia, zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną – zarówno do centrum miasta, jak i autostradowej obwodnicy (AOW).
To druga faza renomowanej inwestycji biurowej, zaprojektowana zgodnie z ideą shell & core, co pozwala najemcom na pełne dostosowanie wnętrz do swoich potrzeb. Przestrzeń każdego piętra została podzielona modułowo – możliwy jest wynajem całego piętra lub jego fragmentów (w układzie 2, 4 lub 8 modułów), co daje dużą elastyczność zarówno mniejszym firmom, jak i dużym organizacjom.
The Park Wrocław II stanowi naturalne uzupełnienie istniejącego już budynku I – zachowując spójną architekturę, funkcjonalność oraz proekologiczne podejście. Inwestycja uzyska certyfikat LEED, co potwierdzi zastosowanie energooszczędnych i przyjaznych środowisku rozwiązań technologicznych. Do dyspozycji najemców będą przestrzenie wspólne, takie jak recepcja, patio i atrium – sprzyjające zarówno codziennej pracy, jak i integracji zespołów.
To idealna przestrzeń dla firm ceniących sobie wysoką jakość, efektywność energetyczną i komfort pracy w nowoczesnym, przyjaznym środowisku. Sprawdzi się zarówno dla dynamicznych scale-upów, które potrzebują elastyczności, jak i dla stabilnych korporacji, poszukujących prestiżowej i funkcjonalnej siedziby.
Dostępna powierzchnia: 9 492 m² (moduły od 212 m²)
Czynsz: od 13,80 do 16,50 EUR/m²
Opłaty eksploatacyjne: 19 PLN/m²
Planowane oddanie do użytku: IV kwartał 2025 roku
Skontaktuj się z nami już dziś i zaplanuj biuro, które będzie pracować na sukces Twojej firmy.
Details of The Park Wrocław II office building
Building information
Net area | 9 492m2 |
Gross area | 11 418m2 |
Building class | A |
Completion year | Q4 2025 |
Certificate | LEED, Building Without Barriers |
Available from | Immediately |
Lease terms in The Park Wrocław II
Rates of rent, charges and cost of parking
Office rent | € 13.80 - 16.5 |
Retail rent | To be negotiate |
Service charge | €19.00 |
Parking ground | €50.00 |
Parking underground | Not exist |
Common area factor (%) | 7.75 |
Parking factor | - |
Min. rental period | 3 |
Dostępne moduły w The Park Wrocław II

See available units
The summary takes into account the metric and floor areas
Estimated office rental cost
How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?
Estimated monthly rent price:
In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.
Estimated cost of service charges:
We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.
To receive the details of this offer please use the button
Amenities
What guarantees comfort at work?
Air conditioning
Raised Floor
Suspended ceiling
Power Cabling
Computer Cabling
Smoke Detectors
Carpeting
Reception
Security
Fibre optics
Access Control
LED lighting
BMS
Lockers and showers for cyclists
Pet Friendly Building
Wifi in the Hall
Parking for Guests
Bistro or Canteen
Electric Car Charges
Monitoring System
Bicycle Stands
Emergency Power Supply
Multimedia
Take a virtual tour of the building

Location of The Park Wrocław II offices
Wyścigowa 58, Wrocław
Transport
Nearest public transport stops
Ożynowa
256 m
rondo Św. Ojca Pio
412 m
Malinowa
466 m
Husarska
478 m
Przyjaźni
492 m