Offices Business Garden Wrocław - Budynek A

Legnicka 48, Wrocław

4.2

(5)

From15.00m2

Offices for rent: 8

Available area: 351 - 8596 m2

Offer update: 07.05.2025

Ask for details

finne

Anna Dominiak

Your Success Manager

finne

Description of Business Garden Wrocław - Budynek A offices

Kompleks biur Business Garden Wrocław zajmuje obszar 7 ha, na której usytuowano osiem sześciokondygnacyjnych biurowców o rozpoznawalnym kształcie litery H. Łącznie kompleks posiada ponad 117 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej. Obszar wokół budynków uzupełnia duży ogród dostępny dla pracowników, jak i gości. Kompleks oferuje także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów oraz szereg udogodnień dla najemców. Należą do nich m. in. kantyna, kawiarnia czy nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniają komfortowe warunki pracy.

 

Business Garden Wrocław zaprojektowany został przez architektów z pracowni APA Wojciechowski. Kompleks wyróżniają optymalnie rozplanowane powierzchnie pięter oraz nieprzekraczający 3,5% współczynnik powierzchni wspólnych. Rozwiązania w zakresie redukcji zużycia wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego spełniają wymogi najwyższego poziomu certyfikacji ekologicznej LEED.

 

Lokalizacja powierzchni biurowych przy ulicy Legnickiej cechuje doskonałe skomunikowanie z innymi dzielnicami Wrocławia. Kompleks usytuowany jest pomiędzy ulicami Strzegomską, a Legnicką, w ścisłym położeniu przy stacji PKP Wrocław Mikołajów. Tuż obok budynków mieści się także CH Magnolia Park oraz liczne przystanki autobusowe - najbliższe to Wrocławski Park Przemysłowy oraz Niedźwiedzia. Dojazd do Obwodnicy Wrocławia i Mostu Milenijnego zajmie około 10 minut samochodem.

 

Zobacz również biura do wynajęcia w Business Garden Wrocław C-D oraz w sąsiednim budynku przy Legnickiej 48-50.

(Content translated automatically)

Details of Business Garden Wrocław - Budynek A office building

Building information

Net area
18 996m2
Gross area
19 472m2
Building class
A
Completion year
Q1 2020
Certificate
LEED
Available from
Immediately

Lease terms in Business Garden Wrocław - Budynek A

Rates of rent, charges and cost of parking

Office rent
15.00
Retail rent
To be negotiate
Service charge
28.00
Parking ground
Not exist
Parking underground
65.00
Common area factor (%)
3.00
Parking factor
1/90
Min. rental period
5

Dostępne moduły w Business Garden Wrocław - Budynek A

Dostępne moduły w Business Garden Wrocław - Budynek A

See available units

The summary takes into account the metric and floor areas

Estimated office rental cost

How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?

Estimated monthly rent price:

1 545(7 262PLN)

In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.

Estimated cost of service charges:

2 884PLN

Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.

We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.

To receive the details of this offer please use the button

Amenities

What guarantees comfort at work?

Air conditioning

Raised Floor

Suspended ceiling

Power Cabling

Telephone cabling

Computer Cabling

Smoke Detectors

Carpeting

Reception

Security

Fibre optics

Access Control

Tilt Windows

BMS

Wall Partitioning

Lockers and showers for cyclists

Parking for Guests

Monitoring System

Bicycle Stands

Emergency Power Supply

Location of Business Garden Wrocław - Budynek A offices

Legnicka 48, Wrocław

Transport

Nearest public transport stops

Wrocław Mikołajów (Zachodnia)

340 m

Niedźwiedzia

401 m

In the neighborhood

Nearest catering, service and retail outlets

Bike station

Legnicka / Zachodnia , WRM nextbike Poland, Wrocław

1 103 m

Stacyjna (Dworzec Mikołajów), WRM nextbike Poland, Wrocław

1 238 m

Hotel

Soft Lofty Legnicka

1 474 m

Noclegi Magnolia

1 516 m

Restaurant

Meet & Eat Business Garden

961 m

Żabka

1 092 m

Beauty Salon

La'Koshi Hair&Beauty

1 092 m

Yasumi Instytut Zdrowia i Urody Legnicka

2 112 m

Shopping Mall

Magnolia Park

2 251 m

Grocery Store

Żabka

1 022 m

Lewiatan

1 461 m

Gas Station

BP

1 207 m

Circle K (Statoil)

1 993 m

Clinic

Patrzyk Rafał, dr nauk med., Spec. neurochirurg. Gabinet

1 313 m

Stomatologia, chirurgia stomatologiczna, implanty | DentArtC

1 474 m

Business Park

Futura Park Wrocław

4 565 m

Business Street

Ulica Ruska

3 126 m

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

3 247 m

Drug store

Rossmann

2 239 m

Please turn the device