Offices Rataje 164

Rataje 164, Poznań

4.2

(6)

From9.50m2

Offices for rent:

Available area:

Offer update: 05.05.2025

Ask for details

finne

Anna Dominiak

Your Success Manager

finne

Description of Rataje 164 offices

Rataje 164 to sześciokondygnacyjny obiekt składający się z 3 kompozycyjnie spójnych elementów: z zasadniczego elementu budynku w formie sześcianu z częściowym przeszkleniem strukturalnym fasady, ekranu akustycznego oraz zwieńczającego całość dachu, przez co budynek staje się charakterystycznym elementem przestrzennym w strukturze otoczenia. Firma poszukująca biur zarówno w formacie open space oraz z podziałem na poszczególne pokoje znajdzie tutaj coś dla siebie, ponieważ indywidualnie podchodzimy do każdego klienta i jego potrzeb.

 

Biurowiec przy ul. Rataje 164 w Poznaniu to doskonałe i komfortowe miejsce na siedzibę firmy, którą docenią zarówno pracownicy jak i klienci. Na 6 kondygnacjach nadziemnych właściciel przekazał do dyspozycji najemców ponad 2000 m2 powierzchni biurowej. W podziemiach znajduje się jednopoziomowa hala garażowa na 14 miejsc postojowych, a przed budynkiem dostępny jest parking na ok. 100 miejsc postojowych. Koszt wynajmu miejsc parkingowych jest wliczany w cenę najmu. Warto także wspomnieć, iż budynek jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych i zawiera dwie windy osobowe.

 

Obiekt przy ul. Rataje 164 znajduje się w jednej z najatrakcyjniejszych dla biznesu części Poznania. Budynek usytuowany jest w południowej części Poznania, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta – Rondo Starołęka, w odległości ok. 5 km od Starego Rynku. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja z centrum miasta za pośrednictwem linii autobusowych i tramwajowych oraz łatwy dojazd do autostrady A2. Vis-à-vis obiektu znajduje się centrum hadlowe Selgros i Pasaż Rondo. Budynek położony jest w otoczeniu ratajskich terenów sportowo – rekreacyjnych nad rzeką Wartą, z którego z wyższych pięter rozciąga się piękny widok na panoramę miasta.

(Content translated automatically)

Details of Rataje 164 office building

Building information

Net area
2 038m2
Gross area
2 828m2
Building class
B
Completion year
Q1 2001
Certificate
-
Available from
Immediately

Lease terms in Rataje 164

Rates of rent, charges and cost of parking

Office rent
9.50
Retail rent
To be negotiate
Service charge
20.00
Parking ground
To be negotiate
Parking underground
To be negotiate
Common area factor (%)
9.00
Parking factor
1/18
Min. rental period
Negotiable

Dostępne moduły w Rataje 164

Dostępne moduły w Rataje 164

See available units

The summary takes into account the metric and floor areas

Estimated office rental cost

How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?

Estimated monthly rent price:

1 036(4 867PLN)

In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.

Estimated cost of service charges:

2 180PLN

Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 5 parking spaces.

We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.

To receive the details of this offer please use the button

Amenities

What guarantees comfort at work?

Air conditioning

Suspended ceiling

Power Cabling

Telephone cabling

Computer Cabling

Security

Monitoring System

Location of Rataje 164 offices

Rataje 164, Poznań

Transport

Nearest public transport stops

Rondo Starołęka

248 m

Os. Rzeczypospolitej

496 m

In the neighborhood

Nearest catering, service and retail outlets

Bike station

Rondo Starołęka, PRM Poznan Poland, Poznań

998 m

Kukułcza, PRM Poznan Poland, Poznań

1 642 m

Hotel

Atal Warta Towers

389 m

Restaurant

AMIC Energy

1 370 m

THAI SAM THAI

1 557 m

Bank

Punkt sprzedaży Plus i Polsat Box

1 504 m

Beauty Salon

Prestige Nails stylizacja paznokci

944 m

Grocery Store

Biedronka

1 127 m

Żabka

1 163 m

Gas Station

Orlen

501 m

BP

2 110 m

Clinic

Brilliant Optyk Poznań

1 421 m

Business Park

Homepark Franowo

5 432 m

Business Street

Stary Rynek

4 452 m

Ulica Półwiejska

4 590 m

Drug store

Rossmann

1 504 m

Please turn the device