Offices Opolska 22

Opolska 22, Katowice

4.4

(9)

From29.00m2

Offices for rent: 16

Available area: 14 - 1002 m2

Offer update: 07.04.2025

Ask for details

finne

Maksymilian Miklis

Leasing Manager

Grupa OPAL

Description of Opolska 22 offices

Opolska 22 to jeden z najpopularniejszych biurowców w Katowicach. Kompleks pięciu budynków o łącznej powierzchni najmu ponad 20 tys. mkw. cechuje doskonała lokalizacja oraz szeroka gama udogodnień dla najemców. Obiekt posiada 3 kondygnacje naziemne oraz liczne miejsca parkingowe (ponad 350) w otoczeniu budynków. Dodatkowo w pobliżu jest także ponad 100 miejsc postojowych nieobjętych strefą płatnego parkowania. Dużym atutem jest również możliwośc wynajęcia sal konferencyjnych o różnorodnej pojemności - od 15 do nawet 180 osób.

 

Opolska 22 to gwarancja dogodnego dojazdu z każdej dzielnicy Katowic, jak i Górnego Śląska. Budynek mieści się przy skrzyżowaniu Opolskiej i Jana III Sobieskiego. Osoby poruszające się samochodem najłatwiej dojadą do obiektu od strony ulic Grundmanna oraz Sokolskiej. Z kolei dla pracowników dojeżdżających komunikacją miejską dużym ułatwieniem jest bliskość przystanków Katowice Plac Wolności oraz Katowice Dąbrówki.

Dodatkowo w odległości około 5-7 minut piechotą znajduje się dworzec główny PKP Katowice oraz Drogowa Trasa Średnicowa. Dzięki temu budynek jest łatwo dostępny dla osób dojeżdżających z Gliwic, Chorzowa czy Sosnowca. W ścisłym otoczeniu biurowca przy Opolskiej 22 mieszczą się liczne punkty usługowe, Galeria Katowicka, Międzynarodowy Dworzec Autobusowy oraz rynek Starego Miasta.

(Content translated automatically)

Details of Opolska 22 office building

Building information

Net area
16 400m2
Gross area
20 500m2
Building class
B
Completion year
Q1 2004
Certificate
-
Available from
Immediately

Lease terms in Opolska 22

Rates of rent, charges and cost of parking

Office rent
PLN 29.00 - 40
Retail rent
PLN 27 - 43
Service charge
14.00
Parking ground
To be negotiate
Parking underground
28.08
Common area factor (%)
7.00
Parking factor
1/100
Min. rental period
Negotiable

Dostępne moduły w Opolska 22

Dostępne moduły w Opolska 22

See available units

The summary takes into account the metric and floor areas

Estimated office rental cost

How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?

Estimated monthly rent price:

785(3 692PLN)

In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.

Estimated cost of service charges:

1 498PLN

Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.

We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.

To receive the details of this offer please use the button

Amenities

What guarantees comfort at work?

Air conditioning

Raised Floor

Suspended ceiling

Power Cabling

Telephone cabling

Computer Cabling

Carpeting

Reception

Security

Fibre optics

Access Control

Tilt Windows

LED lighting

BMS

Wall Partitioning

Sprinklers

Pet Friendly Building

Wifi in the Hall

Free Bike Rental for Tenants

Parking for Guests

Gym

Bistro or Canteen

Monitoring System

Bicycle Stands

Emergency Power Supply

Location of Opolska 22 offices

Opolska 22, Katowice

Transport

Nearest public transport stops

Katowice Dąbrówki

158 m

In the neighborhood

Nearest catering, service and retail outlets

Bike station

Plac Wolności, Katowice Bike Poland, Katowice

582 m

Skwer Przyjaciół z Miszkolca, Katowice Bike Poland, Katowice

607 m

Hotel

Hostel & Kwatery Katowice

135 m

Restaurant

Maharaja Indyjska Pizza

112 m

Icy & Spicy Restaurant

112 m

Bank

Bumerang Sp. o.o.

362 m

Beauty Salon

Depilacja Katowice - DepilConcept

134 m

Shopping Mall

Galeria Libero

1 946 m

Galeria Katowicka

1 973 m

Grocery Store

Żabka

117 m

Biedronka

131 m

Gas Station

Shell

1 671 m

Shell

1 705 m

Clinic

Mrs. Spine Fizjoterapia

131 m

Business Park

Homepark Rawa

4 795 m

Business Street

Ulica Adama Mickiewicza

429 m

Ulica Stawowa

727 m

Drug store

Hebe

777 m

Rossmann

1 728 m

Opolska 22 office building owner

Get to know the property owner

OPAL

Please turn the device